Un seul écran, l'essentiel
Mon Bureau vous montre en quelques secondes les baux qui demandent votre attention. Pas de menus, pas de configuration : l'essentiel, trié pour vous.
Nouveau · Pour les fonds immobiliers
Neratezplusjamaisuneéchéancedebail.
BALY est l'outil que vos gestionnaires d'actif attendaient pour piloter sereinement leurs baux commerciaux, sans jamais rien laisser passer.
Conçu avec et pour les asset managers de SCPI, OPCI et foncières.
app.baly.app
La solution
Tout ce qu'il faut. Rien de superflu.
BALY fait des choix forts pour vous. Moins de bruit, plus de décisions.
Glissez le PDF, l'IA s'occupe du reste
L'extraction IA récupère loyers, dates, indexation et échéances directement depuis vos PDF. Fini la ressaisie manuelle.
Bientôt : votre positionnement marché
BALY se connectera aux études des grands acteurs pour vous indiquer, bail par bail, où vous vous situez face au marché et où renégocier.
La démo
Voyez BALY en 2 minutes.
Le quotidien d'un asset manager, condensé. De l'échéance détectée à la décision actée.
Le produit
De l'échéance détectée à la décision actée.
Quatre fonctionnalités pour reprendre la main, sans tableur ni tâtonnement.
01 · Mon Bureau
L'essentiel, trié pour vous.
Un Kanban en 4 colonnes qui classe vos baux par urgence. En quelques secondes, vous voyez ce qui demande une action, ce qui se négocie, ce qui se prépare, et qui s'apprête à partir.
app.baly.app
Mon Bureau
ASAction requise
Décathlon France
12 jT
Sanofi
18 jF
En négociation
LVMH
45 jO
AXA
62 jT
Anticipation
Société Générale
8 moisF
Départs en vue
Renault Group
4 moisD
02 · Extraction IA
Glissez le PDF, l'IA s'occupe du reste.
L'extraction IA récupère loyers, dates, indexation et échéances directement depuis vos PDF. Plus de ressaisie, plus d'erreurs de recopie.
app.baly.app
Importer un bail
Étape 2 / 3PDF
Locataire
Loyer annuel
Surface
Indexation
Triennale
Fin de bail
03 · Profondeur du bail
Chaque bail, jusqu'au moindre détail.
Loyer, indexation, évolution depuis la signature, et surtout toutes les échéances à venir — triennales et fin de bail.
app.baly.app
Bail commercial
Décathlon France
Centre commercial Lyon Part-Dieu · 1 240 m²
Données financières
Loyer annuel
412 K€
Loyer / m²
332 €
Indexation
ILC
Évolution
+18 %
Calendrier des échéances
12 mars 2021Triennale (écoulée)
12 mars 2024Triennale (écoulée)
12 mars 2027Triennale
12 mars 2030Fin de bail
04 · Couche stratégique
Au-delà du suivi : la stratégie.
Préavis dépassés, changements de statut, qualité des données : la page Alertes veille aujourd'hui. Demain, BALY vous indiquera votre positionnement face au marché.
app.baly.app
Alertes
3 alertes activesDonnées à compléter
Sanofi
Indexation manquante
LVMH
Surface non renseignée
AXA
Date de prise d'effet floue
Positionnement marchéBientôt
Décathlon France
Loyer 12 % sous le marché
Société Générale
Loyer 5 % au-dessus du marché
Notre vision
Aujourd'hui, vous ne ratez plus rien. Demain, vous saurez toujours où agir.
BALY se connectera aux études de marché des plus grands acteurs pour vous indiquer, bail par bail, votre positionnement face au marché et les renégociations les plus rentables. C'est la direction que nous construisons.
Sur notre feuille de route
Bail commercial
Veolia Environnement
Paris 17e · 1 850 m² · indice ILC
Positionnement marché€ / m² annuel
Fourchette de marché
482 €Loyer Veolia
400500600700
12 % sous le marché
Opportunité de renégociation à la prochaine triennale.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que vous vous posez.
Voyez BALY sur vos propres baux.
Réservez une démonstration. On vous montre, en conditions réelles, comment BALY sécurise chaque échéance de votre portefeuille.
- Démo personnalisée
- Sans engagement
- Réponse sous 48h